無料相談やラフプランの無料提案を行っておりますので、気軽にお問い合わせ下さい

 

１.初顔合わせ・ヒヤリング

　　土地に関することやご予算・住宅に対するイメージ等、様々なお話をお聞かせ下さい

 

２.初回プラン提示＆打合せ

別プランの考案や修正案等の作成

 

３.設計・監理のご契約

この段階で設計・監理料の一部を頂きます

プラン修正・変更案の模索

 

４.プラン確定！＆実施(詳細)設計突入

 

 

５.実施設計完了

この段階で設計・監理料の一部を頂きます

 

６.確認申請＆見積

見積調整

（場合によっては数回調整が必要な場合あり）

 

７.施工者様とご契約

 

８.着工！

着工直前に地鎮祭を行うことが多い

 

９.上棟

　　設計中に決めた使用に沿って、色や柄、細かい部分の決定

　　施工者・行政（確認検査機関）・設計事務所・お施主様の各完了検査

 

祝！完成お引渡し！！

  この段階で設計・完了料の残金を頂きます

  ※お引渡しと同時に、表示登記・保存登記など各種お手続き

 

基本設計（プラン作成）料

 

〇戸建住宅

　・初回打合せ+ラフプラン　　無料

　・プラン作成料　　　　　　　5万円

　（敷地確認、役所での建築法令関係の調査費用含む）

 

 

〇住宅以外

　・実際にかかった経費及び作業量（人工換算）

 

 

※基本設計料は、当事務所との実施設計、管理業務の契約がなされた場合発生しません。

設計料・工事監理料

 

〇戸建住宅

　・施工面積　一坪あたり5～8万

　　（構造計算が必要な場合+1万円）

 

　　目安として

　　　　30坪程度　一坪あたり8万円

　　　　40坪程度　一坪あたり6.5万円

　　　　50坪程度　一坪あたり5.5万円

　　　　　　　　※あくまで目安です

 

 

〇住宅以外

　・総工事費（建物本体工事及び附帯工事費）の7～12％

 

 

備考

　・上記の中には、確認申請業務、中間検査申請及び検査立会い（必要な場合）完了検査申請及び検査立会い業務を含む

　　但し、各申請時に検査機関に支払う申請手数料は別途です

　・確認申請に必要な各許可証、同意書等の申請業務は別途かかる場合があります

　・設計料・工事監理料は規模や構造によってご相談させていただく場合あります

　・建物の構造が木造でも、3階建ての場合は別途構造計算費用がかかります

　　また、鉄骨造・鉄筋コンクリート造も、規模に関わらず構造計算を行います

　・現場が100㎞以上の長距離の場合業務にかかった交通費の半分を目安にご負担いただきます

　・外構計算は基本設計料金に含む